重庆企业签了招商协议，政府又要求改条件、重签协议，怎么办？

政府要求重签协议，企业必须签吗？

不必。协议是双方谈出来的，改条件、重签也得双方都同意。政府说"重新签一份，优惠按新的来"，企业有权不同意。以重庆某区一家装备制造企业为例（化名老陈，宣传示例），其落户协议约定五年租金优惠，第二年园区以统一政策为由要求重签降档，老陈对照法释〔2019〕17号主张按原协议履行，最终协商按原标准继续执行。具体结果以个案为准，这里说的是应对思路。

口头要求改条件，要不要答应？

别急着答应。先要书面说明：改哪些条件、依据什么政策、怎么衔接已经投入的部分。口头答复不作数，把往来沟通固定成书面记录。一时谈不拢也正常，把原协议、付款凭证、建设投入这些材料都存好，再决定下一步。

已经按新条件做了投入，能主张保护吗？

能。企业基于政府的承诺投了钱、建了房、上了设备，政府回头要改条件，给企业造成损失的，企业可以主张按原协议履行，或者要赔偿。关键是把"政府承诺了什么、企业投入了什么"用协议、文件、发票、流水串成一条完整的证据链。

谈不拢，多久内要维权？

依据《中华人民共和国行政复议法》申请行政复议，一般在知道之日起60日内提出；依据《中华人民共和国行政诉讼法》直接起诉，期限是6个月。从知道变更通知、权利被侵害之日起算。政府口头通知改条件的，也尽早书面固定时间点，别拖。